Talumistasud
Häädemeeste VK AS torustike ja tehnovõrkude talumine kinnistutel
Maaomanikel, kelle kinnistutel paiknevad vee-ettevõtjale kuuluvad tehnovõrgud ja rajatised (torustikud, kaablid, pumbajaamad jne), on õigus taotleda rajatiste talumise eest tasu.
Tehnovõrkude talumise, tasu arvestamise ja taotlemise kord on kirjeldatud:
maaomaniku ja vee-ettevõtte omavahelises asjaõiguslikus lepingus;
lepingu puudumisel Asjaõigusseaduse rakendamise seaduses (AÕSRS).
Ilma asjaõiguslepinguta on maaomanikul alates 1. jaanuarist 2019 õigus tehnovõrgu talumise eest tasu saada ainult maatulundusmaa sihtotstarbega ja 1/1 omandivormis kinnistu korral.
Talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast, korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (AÕSRS).
Tasu arvestamiseks AÕSRS järgi on vajalik teada:
Maa maksustamishinda – vastavalt maa maksustamishinna arvutamise korrale (Vabariigi Valitsuse määrus nr 149), sõltub kinnistu sihtotstarbest ja asukohast; hinnatsoonid on leitavad Maa-ameti geoportaalist;
Kinnistul asuva tehnovõrgu kitsenduse pindalat – lähtutakse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatusest;
Kinnistu katastriüksuse pindalat – leitav Maa-ameti geoportaalist;
Koefitsienti – tehnovõrgu rajatisest tuleneva kitsenduse sisuline ulatus.
Talumistasu arvutamise valem:
f = (kitsenduse pind / katastriüksuse pind) × maa maksustamishind × 7,5% × koefitsient
Näide:
Lähteandmed:
Kinnistu on maatulundusmaa sihtotstarbega ja 1/1 omandis, asukohaga Pärnu linn, Papsaare küla; kinnistu on kogu ulatuses metsamaa.
Katastriüksuse pindala: 100 000 m² ehk 10 ha
Kitsenduse pindala: 1 500 m² ehk 0,15 ha
Papsaare küla hinnatsoon: H0159001, mille alusel maatulundusmaa (100% metsamaa) väärtus on 224 €/ha
Maamaksustamishind = 224 €/ha × 10 ha = 2 240 €
f = (0,15 ha / 10 ha) × 2 240 € × 7,5% × 0,5 = 1,26 €
Talumistasu väärtus arvutatakse ühe aasta kohta ja selle maksab Häädemeeste VK AS välja maaomaniku esitatud taotluse alusel.
Jooksva aasta eest on talumistasu saamise õigus isikul, kes oli vastava kinnisasja omanik 1. jaanuari seisuga, kui ta esitab taotluse hiljemalt jooksva aasta 1. maiks.
Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla 1 euro.
Taotlemise kord on kirjeldatud AÕSRS § 156.
Taotluse saab esitada saates kiri Info@haademeestevk.ee e-mailile.
Eeskirjad ja määrused: